Căn Hộ View Biển Quy Nhơn 2026: 6 Dự Án Đang Bán, Giá Từ 1,3 Tỷ

Cập nhật ngày 06/11/2026 – Gia Phát Land.

Căn hộ view biển Quy Nhơn hiện có 6 dự án Gia Phát Land đang bán: Altara Residences, Simona Heights, TMS Quy Nhơn 28 Nguyễn Huệ, The Sailing, Q’Terra và Phú Tài Central Life. Giá từ khoảng 1,3 tỷ (studio TMS chuyển nhượng) đến 6 tỷ (căn 3 phòng ngủ The Sailing), cách biển từ 50m đến khoảng 1km. Bài dưới đây tổng hợp vị trí, căn nhìn ra biển, giá, pháp lý và giá thuê của từng dự án theo thông tin mới nhất tháng 11/2026.

Tóm tắt nhanh: 6 dự án căn hộ view biển Quy Nhơn tháng 11/2026

Giá là giá niêm yết hoặc giá chuyển nhượng tham khảo, chưa trừ chiết khấu; khoảng cách tới biển theo thông tin từng dự án.

Chi tiết 6 dự án căn hộ view biển Quy Nhơn

1. Altara Residences – 76 Trần Hưng Đạo, sổ hồng lâu dài

Vị trí: 76 Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai (trước sáp nhập: phường Thị Nại, TP Quy Nhơn), khoảng 2 phút ra biển và chợ Khu 1. Tòa tháp 40 tầng, 479 căn, diện tích 45 – 71m², chủ đầu tư Công ty CP Foodinco Quy Nhơn.

Căn nhìn ra biển: theo giỏ hàng chủ đầu tư tháng 11/2026, căn 1 phòng ngủ tầng 32 view biển Ghềnh Ráng giá 1 tỷ 825 triệu; căn 2 phòng ngủ view biển, cảng Quy Nhơn và đầm Thị Nại giá 2 tỷ 363 – 2 tỷ 476 triệu; căn view trực diện biển (tầng 5 mã 11, tầng 30 mã 11, tầng 32 mã 10) giá 2 tỷ 438 triệu – 3 tỷ 035 triệu.

• Giá: căn chủ đầu tư 1,825 – 3,035 tỷ; căn chuyển nhượng khoảng 1,6 – 3,1 tỷ tùy tầng, view, nội thất.
• Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài, đã bàn giao từ quý IV/2021.
• Giá thuê tham khảo: 1PN khoảng 6 triệu, 2PN khoảng 10 triệu, 2PN góc khoảng 13 triệu đồng/tháng.
• Tiện ích: bể bơi ngoài trời và rooftop bar tầng 41, gym tầng 40, shophouse tầng 1.

👉 Xem thêm: dự án Altara Residences Quy Nhơn · giỏ hàng Altara tháng 11/2026 · chính sách bán hàng Altara · căn hộ Altara chuyển nhượng

2. Simona Heights – 145A Trần Hưng Đạo, cách biển 200m

Vị trí: 145A Trần Hưng Đạo (góc Trần Bình Trọng), phường Quy Nhơn (trước sáp nhập: phường Thị Nại), cách biển khoảng 200m, đối diện Bệnh viện đa khoa Thành Phố. Hai tòa 29 tầng The Sea và The Harbour, 753 căn, chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ Quy Nhơn; Gia Phát Land là đơn vị phân phối chính thức.

Căn nhìn ra biển: dự án hướng ra biển và đầm Thị Nại. Theo giỏ hàng tháng 11/2026, căn 1PN và 2PN view biển đã bán hết; còn căn 3PN góc view biển bán đảo Phương Mai ở tòa The Sea (tầng 12A giá 4,36 tỷ, tầng 25 giá 5,00 tỷ) và căn view vịnh – cảng Quy Nhơn ở tòa The Harbour từ khoảng 4,06 tỷ. Nên chọn căn trên tầng tiện ích 9–10 để nhìn thoáng và nhìn xuống bể bơi, sky garden.

• Giá niêm yết: từ khoảng 2,56 tỷ (1PN, The Harbour) đến 5,2 tỷ (3PN), chưa trừ chiết khấu.
• Chính sách đến 30/11/2026: thanh toán sớm chiết khấu đến 18% (The Harbour), vay đến 70% hỗ trợ lãi suất 0%.
• Pháp lý: sở hữu lâu dài; bàn giao dự kiến The Sea 03/2027, The Harbour 05/2027.

👉 Xem thêm: dự án Simona Heights Quy Nhơn · giỏ hàng và bảng giá Simona Heights · chính sách bán hàng Simona Heights · Simona Heights chuyển nhượng

3. TMS Quy Nhơn 28 Nguyễn Huệ – sát biển, đang vận hành khách sạn

Vị trí: 28 Nguyễn Huệ, phường Quy Nhơn (trước sáp nhập: phường Lê Lợi), trên trục đường chạy dọc biển, cách bãi biển trung tâm khoảng 50m. Tòa 42 tầng, 700 căn hộ khách sạn, do Tập đoàn TMS đầu tư.

Căn nhìn ra biển: TMS có view biển trực diện; căn hộ có cửa kính lớn nhìn ra biển hoặc thành phố. Khi chọn căn nên ưu tiên căn view biển trực diện, tầng cao.

• Giá chuyển nhượng tham khảo: studio 46m² từ 1,3 tỷ; 1PN+ 58m² từ 1,9 tỷ; 2PN góc 66m² từ 2,4 tỷ.
• Pháp lý: sở hữu 50 năm; đã bàn giao từ năm 2020.
• Cho thuê: nhiều căn đang cho khách du lịch thuê theo ngày; hiệu quả tùy view, tầng, nội thất và đơn vị quản lý – nên hỏi lịch sử cho thuê của căn trước khi mua.
• Tiện ích: sky bar tầng 42; bể bơi, spa, nhà hàng, trung tâm hội nghị tầng 3.

👉 Xem thêm: dự án TMS Quy Nhơn 28 Nguyễn Huệ · căn hộ TMS chuyển nhượng · so sánh Q’Terra và TMS

4. The Sailing Quy Nhơn (I-Tower) – 28 Lê Duẩn, sổ đỏ lâu dài

Vị trí: 28 Lê Duẩn, phường Quy Nhơn (trước sáp nhập: phường Lý Thường Kiệt), 3 mặt tiền Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư, cạnh Quảng trường Nguyễn Tất Thành, khoảng 3 phút ra bãi biển trung tâm. Hai tòa 36 và 41 tầng, 1.341 căn, chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Phát triển BĐS Đô Thành.

Căn nhìn ra biển: hai tòa tháp nhìn ra bãi biển trung tâm và vịnh Quy Nhơn; nên chọn căn tầng cao hướng biển và xem nhà mẫu tại dự án trước khi đặt chỗ.

• Giá tham khảo: 1PN khoảng 2 – 2,8 tỷ; 2PN khoảng 2,5 – 4 tỷ; 3PN khoảng 4 – 6 tỷ.
• Chính sách tháng 11/2026: thanh toán nhanh 95% chiết khấu 11%; vay HD Bank đến 60%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 15 tháng.
• Cho thuê: chủ đầu tư cam kết cho thuê năm đầu căn 2PN 15 triệu, 3PN 18 triệu đồng/tháng (dành cho 40 khách hàng tiên phong).
• Pháp lý: sổ đỏ lâu dài; 2 tòa đã cất nóc, bàn giao dự kiến Tháp B quý 4/2026, Tháp A tháng 9/2027.

👉 Xem thêm: dự án The Sailing Quy Nhơn · chính sách bán hàng The Sailing · so sánh Simona Heights và The Sailing

5. Q’Terra Quy Nhơn (Q1 Tower) – 01 Ngô Mây, mở bán 18/11/2026

Vị trí: số 01 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam (trước sáp nhập: phường Nguyễn Văn Cừ), cách biển khoảng 50m, liền kề Quảng trường Nguyễn Tất Thành. Tháp căn hộ du lịch 39 tầng với 864 căn (tháp còn lại là khách sạn Courtyard by Marriott), Tập đoàn Phát Đạt phát triển, CBRE quản lý vận hành.

Căn nhìn ra biển: khách chọn căn theo hướng view biển hoặc view quảng trường (xem được concert quảng trường từ trên cao). Căn Studio 35,9 – 41,8m² chiếm 67% quỹ căn.

• Giá dự kiến: Studio 1,79 – 2,56 tỷ; căn 1PN, 2PN chưa công bố giá.
• Chính sách dự kiến: vay đến 70%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, chiết khấu 2 – 8%, miễn phí quản lý 2 năm.
• Pháp lý: đất đấu giá đã có giấy chứng nhận QSDĐ, có giấy phép xây dựng, đủ điều kiện bán hàng; sở hữu 50 năm.
• Tiến độ: đang thi công tầng hầm; bàn giao dự kiến quý 3/2028. Nhà mẫu tại Quy Nhơn khai trương 31/10/2026.

👉 Xem thêm: dự án Q’Terra Quy Nhơn · nhà mẫu Q’Terra · so sánh Q’Terra và The Sailing

6. Phú Tài Central Life – view biển xa ở tầng cao hướng Đông

Vị trí: góc Hoàng Văn Thụ – Lý Thái Tổ, phường Quy Nhơn Nam (trước sáp nhập: phường Quang Trung), cách biển khoảng 1km (5 phút xe máy). Tòa 25 tầng, 380 căn, diện tích 35 – 78m², còn gọi là chung cư Phú Tài 2.

Căn nhìn ra biển: Phú Tài không nằm sát biển nên không có view biển trực diện. Muốn nhìn thấy biển (view xa) nên chọn căn tầng cao hướng Đông; hồ bơi vô cực tầng thượng ngắm được thành phố và biển Quy Nhơn.

• Giá chủ đầu tư tháng 11/2026 (đã gồm VAT, nội thất): 1PN 1,48 – 1,89 tỷ; 2PN 1,94 – 2,93 tỷ; 3PN 2,89 – 3,92 tỷ; studio đã bán hết.
• Pháp lý: sổ hồng lâu dài; đã bàn giao từ tháng 12/2025.
• Giá thuê tham khảo: 1PN khoảng 5 triệu, 2PN khoảng 8 triệu, 3PN khoảng 10 triệu đồng/tháng.

👉 Xem thêm: dự án Phú Tài Central Life · giỏ hàng và bảng giá Phú Tài · chính sách bán hàng Phú Tài · căn hộ Phú Tài chuyển nhượng

So sánh nhanh: mua để ở hay cho thuê nên chọn căn hộ view biển nào?

Lưu ý: TMS và Q’Terra là căn hộ du lịch sở hữu 50 năm; Altara, Phú Tài, Simona Heights và The Sailing sở hữu lâu dài. Nếu ngân sách dưới 1 tỷ và không cần nhìn ra biển, có thể xem thêm EcoLife Riverside Quy Nhơn (cách biển khoảng 3km, gần sông Hà Thanh).

Câu hỏi thường gặp về căn hộ view biển Quy Nhơn

Căn hộ view biển Quy Nhơn giá bao nhiêu?

Tháng 11/2026, căn hộ view biển Quy Nhơn có giá từ khoảng 1,3 tỷ (studio TMS chuyển nhượng) và 1,79 tỷ (studio Q’Terra, dự kiến) đến khoảng 5 – 6 tỷ cho căn 3 phòng ngủ ở Simona Heights, The Sailing. Căn 2 phòng ngủ view biển đã bàn giao ở Altara khoảng 2,36 – 3 tỷ. Bảng giá tất cả dự án căn hộ, kể cả căn ngoài khu ven biển, xem tại bài giá căn hộ Quy Nhơn 2026.

Dự án căn hộ view biển nào ở Quy Nhơn đã có sổ?

Altara Residences đã bàn giao từ 2021, căn chuyển nhượng đã có sổ hồng lâu dài. Phú Tài Central Life bàn giao 12/2025, sổ hồng lâu dài – có căn đã có sổ và căn chưa có sổ, cần hỏi rõ từng căn. TMS đã bàn giao, sở hữu 50 năm. Simona Heights, The Sailing và Q’Terra đang xây nên chưa có sổ.

Nên mua căn hộ view biển đã bàn giao hay đang xây?

Căn đã bàn giao (Altara, TMS, Phú Tài) xem được view thực tế, nhận nhà ở hoặc cho thuê ngay, ít rủi ro tiến độ. Căn đang xây (Simona Heights, The Sailing, Q’Terra) có chiết khấu thanh toán sớm và hỗ trợ lãi suất, chia nhỏ tiền thanh toán, nhưng phải chờ 1 – 2 năm và nên theo dõi sát mốc bàn giao. Đây là nhận định của Gia Phát Land, anh chị nên cân nhắc theo dòng tiền của mình.

Căn hộ view biển Quy Nhơn nào sát biển nhất?

TMS Quy Nhơn (28 Nguyễn Huệ) và Q’Terra (01 Ngô Mây) cách bãi biển khoảng 50m; Simona Heights khoảng 200m; Altara và The Sailing khoảng 2 – 3 phút; Phú Tài Central Life khoảng 1km.

Cho thuê căn hộ view biển Quy Nhơn được bao nhiêu?

Giá thuê dài hạn tham khảo: Altara 6 – 13 triệu/tháng, Phú Tài Central Life 5 – 10 triệu/tháng tùy loại căn. The Sailing có cam kết thuê năm đầu 15 triệu (2PN) và 18 triệu (3PN) cho 40 khách hàng tiên phong. TMS chủ yếu cho khách du lịch thuê theo ngày, thu nhập tùy view, tầng và đơn vị quản lý.

Liên hệ xem căn hộ view biển Quy Nhơn

Gia Phát Land có giỏ hàng căn chủ đầu tư và căn chuyển nhượng của cả 6 dự án trên, hỗ trợ dẫn xem căn thực tế, nhà mẫu và tính dòng tiền vay ngân hàng.

• Quang Dũng – Hotline/Zalo: 0935 739 686
• Văn phòng Gia Phát Land: 25 Trần Cao Vân, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai
• Xem tất cả dự án căn hộ tại Quy Nhơn

Nguồn: thông tin từ các trang dự án, giỏ hàng và chính sách bán hàng trên batdongsanbienquynhon.com, cập nhật tháng 11/2026. Giá, chính sách và tình trạng căn có thể thay đổi theo chủ đầu tư; vui lòng liên hệ để nhận bảng giá mới nhất.